限制土地抵押权的情形包括哪些？
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在我国，不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况： 1. 土地所有权。根据我国法律法规，土地所有权属于国家所有，禁止买卖。因此，土地所有权不能作为抵押物。 2. 地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。划拨土地使用权是指土地使用者通过国家划拨方式取得的使用权。由于土地使用者没有土地的处分权，所以不能设定抵押权。 3. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权，但已承包并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。这类土地使用权可以设定抵押权，但已承包并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。 4. 乡（镇）村企业的集体土地使用权。这类土地使用权不得单独抵押。 能设定土地抵押权的情况主要包括以下几种： 1. 以出让方式取得的国有土地使用权。出让的土地使用权是受让人依法向国家购买的一种财产权。受让人有权在规定的使用年限内依法处分土地使用权，受让人即抵押人既可以单独以土地使用权抵押，也可以与其地上房屋等建筑物、构筑物同时抵押。 2. 以划拨方式取得的国有土地使用权，在土地上建有房屋等建筑物、构筑物时，才能与房屋一起设定抵押权。但在抵押权实现时，抵押权人必须从所得价款中缴纳相当于土地使用权出让金的款额，抵押权人方可优先受偿。抵押权人只能就地上房屋等建筑物、构筑物的价值受偿，而不能就土地使用权的价值受偿。 3. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 4. 乡（镇）村企业以厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可同时抵押。 需要注意的是，上述第三、四项抵押涉及的集体土地使用权，在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和原土地用途。
《土地管理法》 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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抵押财产的范围包括： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。 下列财产不得抵押： (一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (五)依法被查封、扣押、监管的财产； (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《刑事诉讼法》第一百六十条： 在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自发现之日起依照本法第一百五十六条的规定重新计算侦查羁押期限。犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址，身份不明的，应当对其身份进行调查，侦查羁押期限自查清其身份之日起计算，但是不得停止对其犯罪行为的侦查取证。对于犯罪事实清楚，证据确实、充分，确实无法查明其身份的，也可以按其自报的姓名起诉、审判。 《人民检察院刑事诉讼规则》第二百二十二条对犯罪嫌疑人作精神病鉴定的期间不计入羁押期限和办案期限。
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