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房屋的开裂赔偿标准和赔偿的内容有哪些

2022-10-08 21:53

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2022-10-08回复

专业分析:

房屋墙面裂开有多种原因,有的裂缝是可以修复的,如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全,业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。合同法规定:出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋是主体结构质量问题后房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,业主可以请求解除合同合并赔偿损失有什么问题可以来团房网的房产问答来交流,有专家解答讲解。望采纳

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张神兵律师

广东律参律师事务所

应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。 如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂,那么此时你可以要求对方赔偿,通常说遇到这种问题,可以按下面方法要求赔偿:可以跟邻居进行协商,根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。 如果协商不成,可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量,进行协调解决处理。 如果上述办法仍不能解决,可收集相关资料到法院提起诉讼,比如相关专业鉴定机构鉴定结果,要其停止侵害,赔偿损失。

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