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买卖合同解除是多久

2022-07-03 13:23

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2022-07-03回复

专业分析:

第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 第二种方法:约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同。例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个特定时间)前支付房款,到期未支付,卖方可以解除合同”,达到这个条件,卖方就可提出解约。

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丰培铭律师

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解除买卖合同有以下三种方式: 1、协商解除:指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议等。 2、约定解除:指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同。 3、法定解除:指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务。 此外,如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的,解除权应当在该期限内行使,期限届满不行使的,则解除权消灭。

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