您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我想咨询一下商铺产权到期后怎么办

我想咨询一下商铺产权到期后怎么办

2024-09-11 04:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2024-09-11回复

专业分析:

商铺产权到期一般指的是土地使用权到期,一般商铺土地使用权年限为40年。到期后,可以依据法律规定办理续期,继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

建议尽快提起诉讼,要求对方还款,以免因为诉讼时效问题而丧失胜诉权。起诉时提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、证据等材料。如果是在夫妻关系存续期间为家庭日常生活等产生的债务,可以将对方配偶列为共同被告。

张神兵律师

广东律参律师事务所

12123里查年检到期时间的步骤: 1、首先打开12123app; 2、注册登陆自己的身份证号就可以看到自己名下的机动车,如果已经注册,则输入账号密码登陆即可; 3、点击左上角的机动车; 4、进去后就可以看到名下的机动车的年检到期时间了。

律师普法更多>>
  • 到期后怎么办理商铺产权
    到期后怎么办理商铺产权

    如果想要继续租赁使用商铺,可以在商铺所在土地使用权到期前一年,由业主主动联合申请土地使用权延期。在建筑物完好的情况下,一般可以得到批准,由房屋管理部门审核后,业主需要按照合约规定的年限重新交纳土地出让金。

    2020.06.27 156
  • 我想咨询一下地下车库产权归属怎么判断
    我想咨询一下地下车库产权归属怎么判断

    在判断地下车库的产权归属时,首先应明确几个判断标准: 一、合同是否约定。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定从约定,没有约定则根据下文标准判断; 二、是否计入公摊面积。如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时

    2023.03.06 29
  • 我要离婚想咨询一下怎么办好能否给个电话我咨询
    我要离婚想咨询一下怎么办好能否给个电话我咨询

    夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以

    2024.06.29 17
专业问答更多>>
  • 我想咨询一下商铺办理房产证需交哪些费用呢

    商铺办理房产证需要的费用如下: 一、契税为 1.5%。 二、印花税为0.1%。 三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴

    2024-09-10 15,340
  • 我想咨询一下商铺门口停车位属于谁

    商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分,如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二

    2024-09-08 15,340
  • 我想咨询一下赡养老人却得不到遗产怎么办?

    老人的财产,老人有完全的处分权,赡养老人是子女应尽的义务,和是否继承遗产没有任何关系。因为你父母年轻的时候抚养了你,所以你就应当在他们年老的时候赡养他们

    2024-09-01 15,340
  • 我想咨询一下买商标多少钱

    买商标多少钱是需要根据商标的各种因素进行确定的。 要看以下几个方面: (1)商标显著性 (2)商标设计 (3)商品或服务是否齐全 (4)类似群是否对本类别的产品保护的足够完善 (5)是否是在“傍名牌“

    2024-09-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    9,300 2022.05.11
  • 商铺长期不办房产证会怎样 01:20
    商铺长期不办房产证会怎样

    商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

    5,515 2022.05.11
  • 70年产权到期怎么办 01:14
    70年产权到期怎么办

    产权70年到期的处理办法如下: 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做出赔偿; 2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋

    52,337 2023.01.14
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?