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集体土地使用权证如何办理

2022-08-14 08:27

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2022-08-14回复

专业分析:

对于集体土地使用权证如何办理的回答是持原郊区乡镇建设局或各乡(镇)人民政府批准建房的建房开工通知单(2004年4月21日前)来申请补办集体土地使用权证的,按以下程序办理:首先,申请人持有关资料向市城市规划局申请已建房屋的验收,市城市规划局出具规划协办单征求国土部门该户是否符合土地利用总体规划、权属是否清楚、是否符合一户一宅、用地面积是否符合有关规定;其次,市国土资源局依据规划协办单审核其是否符合建房条件;市城市规划局核实规划协办单的内容,并确定是否给予村民验收,如符合验收条件,将给予补办并发放建设工程规划许可证、私房建设工程竣工规划意见;最后,市国土资源局依据建设工程规划许可证、私房建设工程竣工规划意见单办理集体土地使用证

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张神兵律师

广东律参律师事务所

集体土地使用权证的办理如下:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

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