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厂房租赁中的强行征收如何进行赔偿?

2024-11-21 11:20

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2024-11-21回复

专业分析:

厂房租赁拆迁的补偿金额需要经过评估来确定。搬迁厂房包括四个方面:一是企业生产经营所需的设备、设施,能够搬走的应当对其搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿,不能搬走的则应按照重置价格进行补偿。二是企业生产经营所用的原料、半成品、未销售的成品等需要处理的,应当补偿其临时处理所带来的折价损失。三是应根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。四是根据征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒的是,厂房拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到拆迁时,应及时咨询专业的征地拆迁律师,了解拆迁的程序和注意事项,避免合法权利遭受损害。

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1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地赔偿费、安置补贴费的赔偿准则):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补贴费。原土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理限定,已经在2024年3月26日《土地管理法》中删除3。

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