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继承产权的公证是怎样办理的

2022-08-28 08:04

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2022-08-28回复

专业分析:

关于怎样办理继承公证有如下回答继承人需要携带以下资料到公证处办理即可: ①继承人的死亡证明; ②被继承人房屋产权证明或其他凭证; ③被继承人生前所立遗嘱; ④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明; ⑤继承人身份证。 其他情况: 经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。 继承者们得房要先交继承过户费用 有关继承过户费用包括:契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等,相关收取比例,请看下图(个别地区有少许出入): 有些房屋不能继承 1、能继承的房产包括: ①被继承人单独拥有的房产; ②被继承人和他人共有的房产,但需要进行协商继承份额; ③被继承人和他人有约定份额的共有房产,继承人继承同等份额; ④被继承人只有使用权的房产,只能继承房屋的使用权。 2、不能集成的房产:保障新住房不能继承。 3、农村宅基地房屋继承问题: ①继承人和被继承人户口属于同一个村(同一个集体经济组织内),可以继承农村宅基地; ②如果继承人和被继承人不属于同一个村,继承人只能继承被继承人的现有房屋,不能继承房屋宅基地的使用权

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