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借名买房合同有效吗
“借名买房”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定,只要不违法法律、行政法规的强制性规定,即属有效,当
2021.01.05 144
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借名买房合同有效吗,借名买房合同效力
如果您借名购买了商品房,合同原则上是有效的,对双方当事人具有法律约束力,此时,实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下,如果对方执意不过户的,您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意
2022-04-14 15,340 -
借名买房的合同有效吗?合同是有效的吗?
借款合同在下列条件下有效:当事人具有相应的民事行为能力;买卖房屋的意思是真实的;买卖合同的条款不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
2021-12-20 15,340 -
借名买房合同有效吗,借名买房合同有效条件有哪些
借款合同的有效性认定为:自愿真实,不违反国家法律法规和社会公共利益的认定为有效。依法建立的借款合同自成立以来生效,但由于实际投资者与产权登记人不一致,实际投资者只对房屋享有债权,不具有物权效力。
2021-12-20 15,340 -
借名买房是否有合同
贷款人和借款人根据自己的真实意思签订的关于借款人买房的合同,应当认定有效。但购买经济适用房或者规避国家有关房地产政策法规的,属于《民法典》中违反法律法规或者以合法形式掩盖非法目的无效合同的,视为无效。
2021-11-24 15,340
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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同,如果他人拒绝追认的,这时候合同对被代理人不发生法律效力,但是被欺骗的合同当事人,可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且,如果行为人实施了诈骗行为,通过签订合同骗取他人财物的,这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
4,240 2022.04.15 -
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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
2,420 2022.04.17