交易土地使用权房屋能过户吗
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楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
出让性质的土地使用证可以办理过户，划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
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集体土地使用证房屋能够交易吗集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般而言，农民
2020.03.20 174 -
集体土地使用证房屋能够交易吗集体土地使用证房屋原则上来说，是不能进行交易的。集体土地使用证房屋，即通常所说的小产权房或者乡产权房，这类房屋的所有权是属于集体所有。村民只享有土地的使用权，一般来说这类房屋只允许在集体成员之间进行交易。但是在企业依法取得土地的使用权，或者
2022.04.16 1,615 -
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房屋交易土地使用权可以过户吗
房屋交易土地使用权应随房屋过户，国有土地使用权是可以转让，虽然法律并没有明确规定禁止转让。但国有土地使用权转让需要满足一定的条件、《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土
2023-06-14 15,340 -
房屋交易交易时土地使用权是否可随房屋过户
1、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 2、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。 3、我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三
2022-11-10 15,340 -
房屋交易土地使用权是否应随房屋过户?
1、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 2、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。 3、我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三
2022-11-13 15,340 -
房屋交易土地使用权是否应随房屋过户？
１、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 ２、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。 ３、我国房地产管理法第３８条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三
2022-07-19 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,274 2022.04.17 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
860 2022.04.17 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,985 2022.04.17
