房子增值的钱归谁
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房子增值的钱归谁无锡一女子在离婚时主张,由于婚后房价急剧上涨,所以虽然夫妻双方共同居住的房屋是丈夫婚前财产,但其增值部分应作为夫妻共同财产进行分割,近日其诉讼请求被法院驳回,理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。张某与王某2006年结婚,2008年起双方因生活琐事经常争吵,导致感情不和并分居。此后,双方多次就离婚事宜进行了协商,并于2009年8月约定,双方协议离婚,丈夫王某向妻子张某支付30万元。事后,妻子虽然接受了30万元,却因故未在离婚协议上签字,也拒绝离婚。于是,丈夫王某一纸诉状将妻子张某告上法院。王某表示双方感情破裂已成事实,且已达成了离婚协议,请求法院判决离婚。在庭审中,妻子称与丈夫虽已达成了离婚协议,丈夫也按约支付了30万元,但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大,房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。无锡市崇安区法院经审理后认为,妻子虽表示不愿离婚,但从双方多次协商离婚,妻子已接受丈夫按协议向其支付的财产,以及庭审中双方当事人的陈述等因素来看,双方只是在对财产分割问题上存有分歧,且双方在分居期间均未有改善关系的行为,放任了夫妻关系进一步恶化。鉴于双方关系的实际状况,法院认为双方的夫妻感情确已破裂、准予离婚。对于妻子分割房产的增值部分这一诉讼请求,法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有,所以对妻子的主张法院不予支持。法官表示,由于房价的急剧增长,离婚时夫妻一方往往会要求对房产增值部分给予分割,这种情况近年来比较常见,已经成为离婚财产分割中最容易“扯皮”的环节,所以特别提醒当事人,个人婚前财产的增值部分应归本人所有。
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离婚时房子增值的归属：如果房子增值是婚后产生的，除自然增值外，应属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果该房子属于夫妻共同财产的，离婚时房子增值的钱属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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买房增值部分归谁按揭买房房屋为个人财产的增值部分归产权人，作为配偶的另一方无权请求分割该房屋，房屋产生的孳息归一方所有。房屋为夫妻双方共同财产的，增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房屋增值所产生的孳息。
2021.03.25 166 -
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2021.04.09 157 -
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2021.04.27 122
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离婚后房子的增值部分归谁
离婚房产的增值部分，是在婚姻关系存续期间增值的，一般属于夫妻共同财产，归离婚双方共有，离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的，则都属于婚前个人财产，离婚时不予分割。根据《民法典》第一
2022-06-07 15,340 -
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2022-07-01 15,340 -
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2022-06-03 15,340 -
离婚房产增值部分归谁?
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2022-06-05 15,340
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离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗首先，子女的抚养权归属对于房产分割没有影响。根据相关法律规定，一方在婚前购买的房产属于其个人财产，配偶无权请求分割；但如果在房产证上加上了配偶名字的，该房产属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商。另外，一方婚
1,538 2022.04.17 -
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
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1,294 2022.04.17
