针对安置房房产证过户问题，请遵循相关规定
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在满足安置房持有者需满五年并缴纳相关税费(如土地出让金、契税和住房维护基金)后,将原房主名义的正式商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证办理好。这样,该住房就可以转变成为正规商品房,并且只有在这种情况下,才能够进行过户交易。 这个政策主要针对城市居民被拆迁户以及征拆迁房屋的农户。随着城市建设的发展,拆迁安置房屋一般可以分为两大类: 第一类是因为重大市政工程需要拆迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,例如在上海黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定,被安置人获得的这种配套商品房的所有权属于个人,但在取得所有权5年内,不能进行上市交易。 第二类是因为房产开发等因素而需要拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价格相比,价格较低)。
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坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房，需要住满五年后才可以办理过户。 房屋有房产证的都可以办理过户，而对于拆迁安置房是可以办理房产证的，所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
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