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商品房买卖可能涉及的纠纷及其法律解决途径

2025-01-05 19:38

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2025-01-05回复

专业分析:

1. 如果法人作为当事人,则应提供法人资格证明和法定代表人身份证明。如果需要委托他人进行诉讼,则应提交授权委托书。 2. 如果房屋所有人是二手房的购买者,则还需要收集房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 3. 如果共有房屋,出卖人应提交其他共有人是否同意的书面证据。如果是出租房屋,则应提交房客放弃优先购买权的书面证据。 4. 如果出售房屋或出租房屋,则应提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 5. 如果已交款或已得到确认,则应提供交款的书面证明。

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