合理退房的情形?
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合理退房的情况包括：1。卖方未通知买方并将房屋抵押给第三方。《高等人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第一款规定：商品房销售合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方，导致商品房销售合同行为无法实现的，买方可以要求终止合同。2、商品房预售许可证存在欺诈行为。《高等人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定，卖方在签订商品房销售合同时，故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实，买方可以要求终止合同。3、卖方故意隐瞒房屋抵押事实。《高等人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《高等人民法院关于商品房销售合同销售合同的解释》第九条第二项，出售合同故意终止商品房屋销售合同。《高等人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第三款规定，卖方在签订商品房销售合同时，故意隐瞒卖方已卖给第三方或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买方可以要求终止合同。6、卖方故意隐瞒交易房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。《高等人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第三款规定，卖方在签订商品房销售合同时，故意隐瞒卖方已卖给第三方或补偿安置房屋的事实，买方可以要求终止合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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合理退房有哪些情形合理退房有以下情形，具体为： 1、卖方擅自抵押； 2、一房两卖； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋质量问题严重，无法居住； 5、房屋面积误差超过合理限度； 6、出卖人延迟交付房屋。 根据相关法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结
2022.04.14 201 -
可合理退房的情形有什么可合理退房的情形如下： 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 2、房屋面积误差超过3％。 3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。 4、开发商开发手续不全导致合同无效。 5
2020.05.09 157 -
可合理退房的情形是怎样的可合理退房的情形是：双方协商一致退房的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的。
2021.04.22 62
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合理退房的情形：
合理退房：因房屋主体结构质量不合格不能交付的；交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格；因房屋质量问题严重影响正常生活使用的；或者卖方延迟交付房屋。
2021-12-26 15,340 -
合理退房的情形有哪些
延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求
2022-07-11 15,340 -
能退房的情形有哪些购房者能退房的情形主要
购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；
2022-05-29 15,340 -
符合退房要求的情形有哪些
符合退房要求的情形有：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、
2021-12-27 15,340
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01:28
买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
1,028 2022.04.17 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,722 2022.04.17 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,032 2022.04.17
