如何确定房东把一户房子转租
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租二房东转租的房子经过大房东同意有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中大房东明确表示不允许转租或协商转租大房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，大房东可以依法解除。
租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。 如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。 同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条第一款的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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房东如何出租房子房东是这样出租房子的：1、房东是自己出租的，可以写明出租信息，然后将信息告知给需要租房的人，然后和承租人签订租房合同，要记住房屋的租赁期限不可以超过20年；2、房东可以通过中介来出租房屋的，可以和中介签订协议，约定由中介人帮忙出租房屋。房东
2022.04.16 4,044 -
一房数租的情况下如何确定谁来承租房子一房数租的情况下确定承租主体如下：房屋应归已经实际合法占有租赁房屋的一方使用，均未实际占有的房屋应归已经办理登记备案手续的一方使用，均未实际占有且登记备案的房屋应归合同成立在先的一方使用。
2020.12.16 168 -
租房子交定金然后房东把房子租给别人了因租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房子租给别人，这种情况可以要求房东双倍返还定金。
2021.04.09 2,195
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如何确定住房租客把房子转租了
搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
2022-05-30 15,340 -
如何确定房屋租客把房子转租了
搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
2022-05-28 15,340 -
房子转租，如何判断是房东把房子租给我
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的
2022-04-02 15,340 -
在租房中房东把房子转租给我
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的
2022-04-12 15,340
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01:17
房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担
2,047 2022.04.17 -
01:14
租房房东违约如何赔偿房东违反租赁合同约定的，租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,454 2022.04.15 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
2,197 2022.07.12
