您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签购房合同,合同有效吗?

签购房合同,合同有效吗?

2023-06-25 16:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-06-25回复

专业分析:

对于购房合同是否有效,需要结合以下几点: 一、是否有书面的购房合同; 二、合同中是否有双方的签字盖章; 三、合同是否是双方真实意思的表示; 四、合同内容是否违反法律的规定。对于购房有书面的合同,并且是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同继有效,购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。综上,对于购房合同的效力,需要综合很多方面进行考量。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

没有付钱签的购房合同成立,但合同的效力根据合同约定,如果合同中有约定该合同从支付定金之日起生效;则未付钱前合同未生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么是否付钱不影响合同的生效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书。所以如果有授权委托书的,合同有效。

律师普法更多>>
  • 购房合同代签有效吗?
    购房合同代签有效吗?

    购房合同代签如果是经依法委托授权或事后追认的,就有效。若购房者本人不知情或者未授权的,购房合同代签是无效的;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的,则购房合同代签是有效的。

    2021.01.09 132
  • 购房合同代签有效吗
    购房合同代签有效吗

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定

    2021.04.14 130
  • 购房合同代签有效吗
    购房合同代签有效吗

    购房合同代签是有效的。具体如下: 1、购房合同代签有效的前提是需要出具书面形式的授权委托书,证明代理人确实有足够的权利行使代理权,且行为有效; 2、如果没有授权委托书的,则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为,签合同时需谨慎

    2022.07.27 1,976
专业问答更多>>
  • 代签购房合同合同有效吗?

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-06-05 15,340
  • 购房合同没有网签合同有效吗

    没有网签的购房合同可以是有效的合同,但是前提是应当满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序

    2022-12-04 15,340
  • 代签购房合同有效吗

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-07-02 15,340
  • 代签购房合同有效吗?

    购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。根据《民法

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买安置房合同怎么签有效 01:04
    购买安置房合同怎么签有效

    购买安置房合同要有效,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同

    1,246 2022.04.17
  • 私下签订的购房合同生效吗 00:54
    私下签订的购房合同生效吗

    私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、

    451 2023.01.04
  • 签购房合同可以代签吗 00:58
    签购房合同可以代签吗

    购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

    1,353 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?