没有商品房预售许可证的期房能买吗
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开发商未取得预售许可证进行预售，是一种违法行为，建议未取得预售许可证的房屋不得购买。没有预售许可证的预购行为，不能得到法律的充分保护。如果发生纠纷，由于开发商的的预售行为属于无效民事行为，买受人只能要求返还预付款并要求赔偿损失。
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商品房没有预售许可证能买吗商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
2020.03.26 154 -
没有预售许可证的商品房能买吗不能买没有预售许可证的商品房，商品房出售必须要有“五证”是国家法律强制性规定。“五证”指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才有出售商品房的资
2020.02.05 128 -
没有商品房预售许可证期限的期房能买么没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件，不能进行商品房销售； 房地产开发企业在无预售许可证的情形下的预售行为是无效的民事行为，购买者购买无预售许可证的期房后，支付了房款，预售合同出现变更后，购买者
2020.02.02 159
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量
2022-03-14 15,340 -
商品房没有预售许可证能买吗
不能。 1、商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。 2、根据《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房
2022-10-13 15,340 -
没有商品房预售许可证能买卖期房吗
不能，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房
2022-03-13 15,340 -
没有预售许可证的商品房能买吗
首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。 其次，对购房者来说，预购没有预售许可
2023-06-11 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,681 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
813 2022.04.17 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,700 2022.04.15
