公司企业房产税如何征收
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企业房地产税计算方法：1、从价格计算：房地产馀额＝房地产原值×［1－（10％～30％）］房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定，在账本固定资产科目中记载的房地产原价。2、从租赁计算征收：从租赁计算征收房地产租金收入，其公式为应纳税额＝租金收入×12％纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月开始缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。
《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
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