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超过5年的二手房过户费怎么算

2022-08-21 19:31

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2022-08-21回复

专业分析:

满五年的房产在过户时免征1%的个人所得税,在房产过户中会产生个人所得税、交易费、评估费、契税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有: 1、交易手续费,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡; 2、房屋评估费,房产价值的0.5%; 3、房屋登记费,住宅80元/宗,其他550元/宗; 4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户);混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%; 5、房产契税(地税局征收)

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广东律参律师事务所

各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动,但波动不大。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

二手房的过户费,视实际情况而定,主要如下:契税。百分之一点五的房款;印花税。百分之零点零五的房款:交易费。每平方米3元;测绘费。每平方米1.36元;权属登记费及取证费,一般会在200元内。

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