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个人怎样办理房屋租赁手续

2021-12-13 20:45

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宁夏在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

购买的房屋租赁如下:租赁关系继续有效,承租人在所有权转让前未支付租金的,原房东有权要求承租人在此期间支付租金;所有权转让后未支付租金的,支付给新房东。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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章法律师

广东律参律师事务所

购买的房屋有租赁办理如下:租赁关系继续有效,所有权转移前承租人未付房租的,原房东有权要求承租人支付该期间房租;所有权转移后未付房租的,房租应当支付给新房东。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据以下流程办理房屋租赁登记: 1、提前准备需要的材料,包括租赁合同、身份证明等; 2、携带上述材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请备案; 3、符合条件的,予以备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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