房屋贷款未偿还是否可以进行转让？
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房屋中介未履行告知义务，卖方需要付中介费吗要看中介在房屋买卖过程中是否存在过错，另外也要仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定，是否要支付中介费或者调低中介费，需要根据上述条件综合判断。一般买房付中介费是多少国家规定房产的中介在房屋成交价格的3以内，不过大多行内在按1实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的 1，双方都要交的，各付1。中介费能不能退，要分三种情况 ①中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。 ②中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费比如，买家看房后，觉得房价太高而房东又不肯让价，最终无法达成一致不能完成交易。 ③中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费比如，买家没有购房资格但是中介承诺可以买房，最终无法完成过户。
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房子还没还清贷款可以转让吗1、未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 2、房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。但是，如果
2024.04.18 13 -
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公积金贷款的房屋可以转让吗公积金贷款的房屋可以转让。但由于公积金贷款购买的房屋已抵押给银行，因此需要提前结清欠款，解除财产转让。如结清欠款的资金转让，需征得银行同意。银行同意后，可以到房管局办理产权证转让手续。根据我国住房公积金管理条例中相关规定，缴纳住房公积金的职
2022.05.11 2,248
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房屋抵押贷款:是否可以贷款购买尚未偿还贷款的房屋
在仍承担房贷的房子上可以进行抵押贷款。 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购买并办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于
2024-11-19 15,340 -
房屋贷款未偿还如何进行房屋继承
在办理房产继承时，您可以采取以下措施： 1. 携带遗嘱、死亡证明以及与继承权相关的亲戚关系证明，直接前往房管局办理换证手续； 2. 如果您持有法院的判决或和解协议，也可以前往房管局办理换证； 3.
2024-11-06 15,340 -
买的期房还未交房可以进行转让吗
不能。还没有交房，按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定： 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，
2022-05-26 15,340 -
未经房东同意转让房屋是否可以要回转让费?
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法承租人。(二)已经办理登记备案手续的。即
2022-10-06 15,340
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银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,182 2022.04.15 -
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,860 2022.04.15 -
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定
1,060 2022.12.15
