离婚案件中的析产费用是按什么准则计算的？
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离婚析产的流程：夫妻协议离婚的，先到公证处办理析产公证手续，如果是诉讼离婚的话，则无需办理公证手续；当事人准备好过户资料到交易中心办转绘；当事人提出免征契税申请；当事人办理财产析产登记手续并缴纳登记费；新房产所有权人领取产权证。离婚析产的费用如下：契税，按房价的百分之二收取；印花税，按房价的万分之五收取；房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取；房产过户登记手续费是八十元；房产证工本费是二十元。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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离婚析产遵循的原则如下： 1、均等原则，即夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。 2、适当照顾子女和女方利益原则，由于父母离异后给未成年人今后的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来的一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。 3、离婚过错损害赔偿原则。 4、经济帮助原则，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。 5、损害赔偿原则。
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1,491 2021.04.25 -
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