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购买二手房的按揭方式

2025-01-02 10:16

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2025-01-02回复

专业分析:

二手房买卖,也称为存量房买卖,需要确保买方和卖方的资格,并列出相关文件。双方需签订房屋买卖合同,并向银行申请购房抵押借款。银行在审核资质后,会发出同意贷款批单。之后,银行会通知卖方办理房屋过户手续。双方需先前往税务部门交纳相应的契税,然后前往房屋交易大厅(有些地方需前往房管局或房管所)办理过户手续。 根据《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条和第十三条,以及《中华人民共和国房产税暂行条例》,以上流程是必须遵循的。

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