按揭贷款中发票交了四年后房子是否能过户
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按揭中的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如房子抵押人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人在结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。贷款按揭房子过户方法:用买方的首付款缴清剩余贷款;转按揭(将贷款转移到买家身上);再次贷款来缴清剩余贷款。
房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。
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按揭中的房子能过户吗
房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。
2020.08.28 121 -
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2023.04.20 1,249 -
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2022.06.06 522
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按揭中的房子是否能过户
般情况下按揭房不能办理过户手续。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如房子抵押人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人在结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
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2022-06-29 15,340 -
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按揭车离婚是否可以过户
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1,656 2022.05.11 -
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没有房产证的按揭房能贷款吗
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1,019 2022.04.17