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买房子多长时间可以卖出去?

2021-11-01 21:41

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

买房出售法没有具体的时间限制,需要取得房屋产权证才能出售。房屋作为房地产,出售是转让,需要持有原房地产证明书到房屋登记管理部门进行房屋产权证明书产权人的变更登记。

法律依据:

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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