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影响生活和休息的噪声可以由物业管理公司承担责任吗,有什么规定?

2022-02-14 21:15

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-02-14回复

专业分析:

影响生活和休息的噪声主要涉及物业环保问题。根据《城市新建住宅小区管理办法》的规定,住宅小区物业管理委员会聘请物业管理公司来管理小区,并且代表业主与物业管理公司签订委托管理的合同,物业管理公司承担起对产权人委托管理的房屋设施及其公共部位进行维护、修缮,承担小区及小区内的保安、防火、绿化保护、清扫保洁以及产权人、使用人的日常生活必需的便民服务。房地产产权人和使用人违反本办法规定,有下列行为之一的,由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失:(1)擅自改变小区内土地用途的;(2)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;(3)私搭乱建,乱停乱放车辆,在房屋共用部位乱堆乱放,随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观,噪声扰民的;(4)不照章缴纳各种费用的。该问题涉及到的相关文件:《城市新建住宅小区管理办法》

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