房子没过户,打官司能赢吗?房产证?房子过户给别人,对方说的算?
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属于原产权人。公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应,公证只是对这个协议具有法律效力。
不能过户。房子没有房产证是不能过户给别人的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
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没有房产证房子可以过户给别人吗
没有房产证无论如何都是不能过户的。《城市房地产管理法》规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。
2020.07.21 91 -
没房产证的房子能过户吗?
二手房没有房产证是不能过户的,到房管局无法办理房产过户手续。理由如下:依据我国法律规定,到房地产交易管理部门申请房产过户,必须提供房产证,否则过户申请不会被通过,过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。
2020.02.05 81 -
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官司赢了房子可以过户吗
1、如果你们之间的约定合法,则双方应按照合同的约定履行; 2、如果你已经一次性把房款付给了他,则房屋的贷款应当由他偿还本息; 3、如果他断供后,则其行为违反合同约定,应承担相应的违约责任; 4、至于你
2022-01-31 15,340 -
老人把房子过户给儿子能赢吗
你说的是否会赢得看这个房子的性质。如果这个房子属于老夫妻的夫妻共同财产,他们完全有权利处置自己的房子,当然可以过户给其女儿(办理房屋所有权过户登记的理由可能是赠与或买卖),儿子没有任何理由干涉;如果这
2022-03-27 15,340 -
没有房产证的房子,房子能过户吗?
没有房产证的房子不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续。没有房产证,就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者
2021-11-19 15,340 -
没有房产证的房子过户给个人怎么过户
购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理
2022-03-31 15,340
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房子怎么过户给别人房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和
2,544 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的
3,052 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,194 2022.04.17