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上海XX人买房限制条件

2022-09-04 17:22

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青海在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)或社会保险缴纳证明,才可购房,不过要缴纳房产税。外地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠: (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的,可予退还。

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根据我国法律规定,上海本地人买房条件: 1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。 2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。 3、跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。

章法律师

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没有,但有一定条件。上海外地人买房条件: 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。 2、该家庭在沪无房。 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

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