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楼顶漏水问题,物业公司是否有责任,如何依法解决?

2025-01-09 17:15

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2025-01-09回复

专业分析:

在处理房顶漏水问题方面,小区物业管理可以使用专项维修基金,因为专项维修基金属于业主所有,用于维修小区共用设施及区域。房顶属于小区共用区域,因此在维修时物业可以申请使用房屋维修基金。依据我国法律规定,专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。这依据《物业管理条例》第五十三条第一款规定。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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