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租房的押金纠纷如何处理

2022-11-03 21:10

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2022-11-03回复

专业分析:

租房押金纠纷的处理方式如下: 1、因房客违反租赁合同约定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 2、因房东原因导致房客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金给房客,且房客有权追究房东的违约责任。 3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月; 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,房客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后房东应给房客会有相应的收据。 4、租房合同终止时,房东应于租赁关系终止且房客腾退房屋并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还房客。

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租房押金纠纷处理方式如下: 1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足; 2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

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租房押金纠纷的处理是:承租人不存在违约情形的,押金应当全额退给承租人,租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。

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