您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不交物业费物业公司应该怎么处理?

不交物业费物业公司应该怎么处理?

2023-08-04 20:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-08-04回复

专业分析:

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遇到业主不交物业费,物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催收,更不能暴力催收。

律师普法更多>>
  • 遇到业主不交物业费,物业公司应该怎样处理呢
    遇到业主不交物业费,物业公司应该怎样处理呢

    遇到业主不交物业费,物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃

    2021.04.19 119
  • 业主不交物业费物业公司怎么处理
    业主不交物业费物业公司怎么处理

    业主不交物业费物业公司处理如下:物业公司可以先行协商敦促交付,协商不成且已履行催告程序的物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。

    2020.10.01 231
  • 不交物业费物业应该怎么办
    不交物业费物业应该怎么办

    不交物业费物业应该先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下,物业可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

    2020.06.24 202
专业问答更多>>
  • 物业不交物业费物业公司应该怎么处理

    业主不交物业费,物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴,业主仍然不交纳物业费,物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

    2022-06-05 15,340
  • 业主不交物业费物业公司应该怎么处理

    业主不交物业费,物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴,业主仍然不交纳物业费,物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业

    2022-07-04 15,340
  • 遇到业主不交物业费,物业公司应该怎么处理

    如果业主不支付物业费,物业公司可以先提醒业主按照约定向物业服务人员支付物业管理费,并可以要求业主在合理期限内(如一个月)支付;如果仍然不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但需要注意的是,物业公司无

    2021-11-01 15,340
  • 物业公司应该怎么处理物业费

    房屋漏水不能拒交物业费,不交物业管理费,物业公司是可以起诉的。 物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,

    2023-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,299 2022.04.17
  • 物业费应该年初交还是年底交 00:57
    物业费应该年初交还是年底交

    物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定,具体的时间需要咨询当地小区的物业部门,法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定,具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知,业主应当按照约定向物业服务人支付物

    17,485 2022.05.11
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,291 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?