我买房，和卖家谈好了，已交4万元订金，现在卖家说不卖了，他要付多少违约金付多少违约金？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商单方面违约不卖，业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《民法典》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，而要求对方必须继续履行合同。
-
-
-
房屋买卖卖方想违约金，违约金一般支付多少呢？定金和违约金不能同时适用，选择了定金则不能再要求违约方支付违约金。目前房屋买卖过程当中出卖人因价格上涨导致违约的情形现在逐渐增多，具体到损失补偿方面，守约方实际上有诸多选择，在不考虑要求继续履行合同的情况下，可以适用定金罚则，要求违约方双倍
2024.07.10 45
-
已经交了订金,现在卖方说他不想卖了,现在要违约,不知道二手房合同卖家违约金是多少呢？
一、二手房买卖合同违约金约定１、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的２０％。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定；２、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”
2022-07-07 15,340 -
已收卖房定金8000元，不想卖房了，要付多少违约
关于定金及定金规则，我国《担保法》有如下规定：第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的
2022-10-07 15,340 -
房子卖了收了十万订金，现在不卖了要付违约金吗
开发商单方面违约不卖,业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种违约结果由人选择。因此，买房人可以选择不要卖房
2022-09-11 15,340 -
已签订合同，卖家不卖房违约金要支付吗?
原则上买方是可以主张继续履行合同，建议你跟卖家好好协商，如果卖家还是不同意卖房，你又没有违约，可以起诉到法院解决。
2022-07-26 15,340
-
01:29
卖房反悔的违约金多少卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期
1,207 2021.04.25 -
01:03
买卖合同的违约金最高是多少最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失
1,936 2022.04.15 -
01:20
国家规定退房违约金多少我国并没有明确规定退房违约金是多少。 通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失
1,727 2021.03.24
