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抵押贷款的申请流程是什么

2023-12-12 16:41

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海南在线咨询顾问团

2023-12-12回复

专业分析:

申请流程 1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议; 2、提出贷款申请。 3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。 4、签订《房地产预售契约》。 5、签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后,与银行签订《楼宇按揭合同》。 6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险。 7、发放贷款。银行立即开始发放贷款,而借款人从次月起开始按月供款。

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向银行申请房屋抵押贷款的流程:先向银行提出书面的申请,并提供房产作为抵押;然后由银行进行调查,形成调查评价意见;再依法订立贷款合同和抵押合同;最后在办理抵押登记后,由银行及时将贷款发放给申请人。

章法律师

广东律参律师事务所

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