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房屋产权土地使用权年限规定几年

2022-06-27 07:09

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天津在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

一、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据中华人民共和国宪法,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 二、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到中华人民共和国宪法的保护的,根据《民法典》(自2007年10月1日起施行)第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

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