一房两卖的判决条件如何
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一房两卖的判决处理如下: 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一房两卖判决会支持不能获得房屋产权的买受人返还已付购房款及利息、赔偿损失,要求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求。根据相关规定,出卖人订立商品房买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿
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