您的位置:法师兄 > 专业问答 > 产权年限到了是否需要重新办理?

产权年限到了是否需要重新办理?

2023-01-04 05:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-01-04回复

专业分析:

1、非住宅建设用地土地产权年限到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地产权年限到期,自动续期。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、法律依据:《民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。

章法律师

广东律参律师事务所

产权年限到了,不需要重新办理。年限指的是土地使用权年限,对于住宅建设用地,使用权年限届满时,会自动续期,同时需根据相关法律规定,缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

律师普法更多>>
  • 假结婚产生了感情是否需要重新办理结婚证
    假结婚产生了感情是否需要重新办理结婚证

    假结婚产生了感情,如果之前已经办理了结婚证,是不需要重新办理结婚证的。我国没有法律意义上的假结婚,只要是符合法定条件的经过登记的婚姻,就是有效婚姻,夫妻间有相应的权利和义务。

    2021.03.22 112
  • 病退的到了退休年龄需要重新办理退休吗
    病退的到了退休年龄需要重新办理退休吗

    1、不需要 2、因病可以提前退休,需要提前办理病退手续流程,办理病退提前退休的要求了年龄及特殊工种,凡是满足病退条件及要求,是可以办理病人退。

    2020.10.18 1,944
  • 暂住证到期不到是不是需要重新办理
    暂住证到期不到是不是需要重新办理

    居住证已过期,不需要重新办证,只需要到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续即可。

    2020.12.24 291
专业问答更多>>
  • 产权年限到了怎么办是否需要重新办理

    1、非住宅建设用地土地产权年限到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地产权年限到期,自动续期。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第二十一条

    2022-06-28 15,340
  • 产权年限到期房管局要重新办理吗

    1、非住宅建设用地土地产权年限到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地产权年限到期,自动续期。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第二十一条

    2022-11-11 15,340
  • 劳动合同期限到了是否需要重新签订合同?

    变更劳动合同期限不需要重新签订合同。劳动合同变更的对象,只限于劳动合同中的部分条款,即依法可以变更的条款,但合同当事人条款及合同期限条款等是不能进行变更的。

    2022-06-25 15,340
  • 车辆年限中断后是否需要重新计算年限吗

    医疗保险从中断时到补缴时超过四个月则不能补缴,并且会影响住院医疗费报销,参保人员中断缴费后,需再次连续不间断缴费满12月之后,发生符合报销条件的费用统筹基金按规定支付。建议您尽快持身份证、社保卡到参保

    2022-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 护照过期了是不是要重新办理 01:02
    护照过期了是不是要重新办理

    护照过期只能办理重新申领护照。拿着户口原件、身份证以及旧护照,去所在城市公安局的出入境管理处,填表,照相,复印,审核通过后缴款,拿到回执后按照上面规定的日期取护照。《中华人民共和国出境入境管理法》规定,中国公民出境入境,应当依法申请办理护照

    17,117 2022.05.11
  • 居住证到期了是重新办还是直接换 01:03
    居住证到期了是重新办还是直接换

    居住证已过期,不需要重新办证,只需要到居住地公安派出所,或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续即可。居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证要带有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所

    18,501 2022.05.11
  • 身份证丢了,补办需要重新拍照吗 00:55
    身份证丢了,补办需要重新拍照吗

    补办身份证的,需要重新拍照。公民的身份证丢失后,应当尽快去公安机关补领居民身份证,公民应当递交《居民身份证申领登记表》,并且交验户口簿,公安机关收到补领申请后,应当对公民重新拍照,然后让公民在一定时间内去领取补办的居民身份证。法律明确规定,

    10,689 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?