担保抵押合同有效吗
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抵押担保合同生效的要件有: (1)合同双方具有相应的民事行为能力; (2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示; (3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示; (4)合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定; (5)主合同有效; (6)应当订立书面的抵押合同。
抵押物失效担保不具有效力。根据法律规定,抵押权因抵押物灭失而消灭,所以抵押物失效的,抵押担保也失效。因为担保物权具有物上代位性的特点,所以抵押权因抵押物灭失而消灭的,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。
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