法律规定什么情况下房产分割不准？
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不是所有房产都能分割，不能分割的房产有：未过户的二手房；未过户的受赠、继承房产；只有使用权没有所有权的房产；不具备房产证的房产；以子女名义买房的房产；用他人身份所购得的房产。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《最高人民法院关于适用 若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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离婚时不能分割的房产： 1、借名买的房。本人不具备购房的资格，而不得不借用具有购房资格的人的名义购房。 2、以子女名义买的房。 3、商品房无产权证。对于该情形，在离婚财产分割中，若双方当事人无法协商一致起诉到法院时，法院就会以产证无法认定而不做处理。
1.财产共有人约定不得分割共有的不动产或动产，共有人也没有重大理由需要分割的。 2.婚姻关系存续期间，没有发生法定情形，又没有提出离婚请求，单纯要求分割共有财产的。
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什么情况下法院不判分割析产财产共有人约定不得分割共有的不动产或动产，共有人也没有重大理由需要分割的。婚姻关系存续期间，没有发生法定情形，又没有提出离婚请求，单纯要求分割共有财产的。
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什么情况下离婚不能分割房产
离婚时不能进行分割的房产有： 1、以孩子名义买房离婚时不能分割； 2、买二手房未过户离婚时不能分割； 3、只有使用权没有所有权离婚时不能分割； 4、受赠、继承未过户离婚时不能分割； 5、用他人身份购房
2022-07-01 15,340 -
什么情况下离婚房产不能分割
离婚时不能进行分割的房产有： 1、以孩子名义买房离婚时不能分割； 2、买二手房未过户离婚时不能分割； 3、只有使用权没有所有权离婚时不能分割； 4、受赠、继承未过户离婚时不能分割； 5、用他人身份购房
2022-07-02 15,340
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1,119 2022.06.22
