签约或交房如何通知
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购买了商品房开发商正是在交房之前会给购房者发出通知，这个通知主要起到两个作用，一个是提示，一个是告知，这是开发商与购房者在签订买房协议时约定的义务——告知义务。与此同时，交房通知也起到了明确地点和各种材料、费用准备的提醒作用，避免了纠纷和疏漏，显然电话通知并不全面。针对交房通知的概念和功能，我们发现了交房通知的重要性，尤其是书面通知的必要性。由于交房通知的问题往往会引发各种纠纷，交房通知往往被朋友认定为一种交付商品的行为，也就是说，在买卖合同中，双方同意在买卖合同中以合同地址发出的信函，在合理的时间内被视为对方已经收到。也就是说，购房者在收到交房通知后没有正当理由拒绝接受房屋，房屋损坏或者损失的风险将由交房通知发出后由买受人承担。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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