房屋使用权和土地使用权不一致怎么解决
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房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿； 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使用权，房屋所有权人可以在土地使用权期限届满前一年向国家申请续期并缴纳土地出让金。
当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下： 1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿; 2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
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