一般企业擅自转租该如何处理
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未经出租人同意，承租人可以解除合同。未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租给他人，直接损害出租人对租赁物的所有权或处分权，属于严重违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同时，转租合同终止。此时，次承租人知道或者应当知道承租人未经出租人同意仍与其订立转租合同的，无权要求承租人承担违约责任；次承租人不知道或者不应当知道承租人未经出租人同意，即误信承租人同意转租的，承租人应当承担违约责任。并且自次承租人知道该转租为非同意转租时，有权解除承租人的转租合同。 如有争议协商不成，应按房屋租赁合同约定提起民事诉讼或申请仲裁解决。
《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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