您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋抵押手续怎样办?

房屋抵押手续怎样办?

2022-05-18 09:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-05-18回复

专业分析:

第一步、提交所需证件。 1、房地产权证或房屋所有权证土地使用权证; 2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3、收入证明(需盖公章)。 第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。 第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以房地产抵押,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,并办理抵押登记,抵押权自登记时设立。 抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押手续如下: 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

律师普法更多>>
  • 怎么办理房屋抵押手续
    怎么办理房屋抵押手续

    房屋抵押登记手续办理流程: 1、到不动产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。 2、受理申请; 3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料; 4、登记; 5、收费

    2021.03.22 418
  • 房屋抵押的手续是怎样的
    房屋抵押的手续是怎样的

    房地产抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请; 2.受理申请; 3.审核; 4.登记; 5.收费发证; 6.立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。

    2021.03.30 119
  • 办理房屋抵押贷款的手续是怎样
    办理房屋抵押贷款的手续是怎样

    房子办理抵押贷款的手续: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料供银行审批,相关材料主要包括:身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报

    2021.04.15 145
专业问答更多>>
  • 房屋抵押手续怎么办?

    第一步、提交所需证件。 1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3、收入证明(需盖公章)。 第二步、看房评估。根据

    2021-03-11 15,340
  • 怎么办理房屋抵押手续

    怎样办理房产抵押手续,首先要知道根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)

    2022-04-11 15,340
  • 房屋抵押手续怎么办理

    1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关

    2022-03-14 15,340
  • 办理房屋抵押的手续

    房地产抵押登记根本程序如下: 请求 应当向机关提交下列文件: (1)房地产抵押请求书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋抵押需要哪些手续 01:24
    办理房屋抵押需要哪些手续

    办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

    1,170 2022.04.17
  • 房屋继承手续怎么办手续 01:21
    房屋继承手续怎么办手续

    房屋继承通俗的讲就是指房屋所有权本人在去世后,将生前的的房屋财产和其他合法权益转归有权继承该项财产的人所有的一种法律制度。房屋继承也分为遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承法比法定继承法更优先选择一些,而法定继承是在被继承人生前未立遗嘱

    2,261 2022.04.17
  • 房屋抵押办理时间 01:33
    房屋抵押办理时间

    目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放

    1,318 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?