欺诈购房合同无效应该如何解决
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最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿屋的事实。”
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欺诈购房合同无效，属于是合同无效的法定情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。购房合同的无效导致合同条款的失效，对于这个合同无效，追究不了违约责任，能追究的只是缔约过失责任。也即是购房合同因为欺诈的手段导致无效之后，当事人追究的是缔约过失责任。
买卖合同中反欺诈的方式有： 1、订立合同前，对当事人的主体资格、处分权利等进行审查； 2、在订立合同时，对买卖物品的名称、数量、质量、价款、履行期限进行明确约定； 3、发现合同受欺诈订立的，依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购销合同的欺诈如何解决购销合同的欺诈可以采用以下方式解决： 1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立购销合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 2、属于合同诈骗的，当事人可以报警解决。
2021.04.06 223 -
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2021.04.18 146 -
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2021.04.25 165
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欺诈购房合同无效应该怎么解决
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欺诈购房合同无效要如何解决
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2022-09-03 15,340 -
欺诈购房合同无效能怎么解决
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并
2022-08-26 15,340
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买房合同无效该如何起诉买房合同无效的话，当事人可以拿着自己的身份证件，并且书写起诉状，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，具有管辖权的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度。因此，当事人
1,097 2022.05.11 -
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合同无效但已实际履行如何解决合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返
2,719 2022.05.11 -
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