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购房按揭贷款流程是什么?要注意什么?

2023-05-13 20:29

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台湾在线咨询顾问团

2023-05-13回复

专业分析:

1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证; 2、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,办理时候需要的手续,办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。 3、其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看自己地区的具体规定来办理了。 4、最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续.大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。 5、大家需要注意的是按揭贷款的时候,我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候,可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候,提前还银行的贷款,减少利息支付。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

按揭贷款过程分为几个步骤:首先,开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;其次,贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查,并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。

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