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请问购房合同可以增加补充协议吗?

2023-07-23 01:37

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云南在线咨询顾问团

2023-07-23回复

专业分析:

可以要求增加补充条款。根据民法典规定,合同遵循意思自治原则,在不违反法律强制性规定的前提下,合同的内容双方可以协商确定,即使该合同是格式合同,对于合同的内容,双方都是可以协商的。其次,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。明确房屋所有权证办理的时间。要明确按揭办不下来的话,双方的责任。明确关于公摊建筑面积。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。

章法律师

广东律参律师事务所

补充协议不可以增加合同主体。根据我国民法典的相关规定,补充协议属于主合同一部分,只能在质量、价款或者报酬、履行地点等内容范围内进行补充,不得就合同主体等决定合同类型的主要条款进行补充约定,否则主合同中的权利义务必然会发生变化,就成为新的合同了。

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