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楼下加盖隔热层发生事故

2022-01-28 12:11

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西藏在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,是否属于违章建筑要看规划局是否审批,出现事故也不一定要楼下业主承担,因为这个可以明确分析出谁是责任人。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问是谁加盖的隔热层?有没有报建?经业主同意了吗?这些问题是比较重要的。

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广东律参律师事务所

在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。是否属于违建,要看加建的部分有没有履行报建手续,有没有获得规划部门审批同意,同时还要看您当地的政策。

胡素卫律师

广东国晖(北京)律师事务所

隔热层不算违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施;违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。

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