房屋采光纠纷如何处理
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房屋质量纠纷如何处理： 1、分清责任主体，避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。 2、慎重要求退房，依法多提赔偿。《商品房买卖合同解释》规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 3、注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。收集证据可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 4、修复房屋，继续履行合同。 5、退房，解除合同。 6、要求赔偿损失以及违约金。 7、要求承担违约侵权责任。
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采光权纠纷案件如何处理
什么是采光权 采光权是相邻权的一种，也称为日照权，是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其他构造物的距离或高度的权利。 采光权纠纷的发生，归纳起来有两种情形：一是违法建筑遮挡合法建
2022-03-17 15,340 -
采光纠纷如何解决
在判断采光纠纷时，可以依据建设部颁布的《民用建筑设计通则》、《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》,根据这些规范，在大寒之日8时至16时之间，以楼房底层窗台面为计算起点，日照不应低于三个小时。
2022-02-06 15,340 -
采光权纠纷如何赔偿，采光权纠纷的赔偿标准是什么
采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。关于采光权赔偿标准，在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以
2022-03-13 15,340 -
采光权纠纷
1，房产证上批盖多少盖多少，不能随便加盖，否则属于违章建筑，依法应予拆除； 2，即便是合法建筑也不应影响你家的采光权，否则构成侵权，你家有权向法院起诉要求停止侵害，排除妨碍，赔礼道歉，赔偿损失。
2022-01-08 15,340
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房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,377 2022.04.17 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
585 2022.05.18 -
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房屋纠纷怎样处理根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
1,216 2022.04.17
