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施工造成房子裂缝应怎么解决,法律是如何规定的

2023-12-15 12:27

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北京在线咨询顾问团

2023-12-15回复

专业分析:

律师解答 施工造成房子裂缝,业主可以找开发商解决。业主可先行对房子的损坏程度进行评估,然后由开发商与施工方进行协商,并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下,当事人可以向人民法院起诉以维护自己的合法权益。

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。 本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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章法律师

广东律参律师事务所

施工造成房子裂缝,业主可以找开发商解决。业主可先行对房子的损坏程度进行评估,然后由开发商与施工方进行协商,并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下,当事人可以向人民法院起诉以维护自己的合法权益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

施工造成房子裂缝应根据实际的损坏赔偿,一般情形是消除危险、恢复原状。开发商应对房子裂缝造成的损坏程度进行评估,要求施工方进行修补赔偿,双方不能达成一致的,可以依法起诉维权。

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