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拆迁安置房过户有哪些变更方,具体的规定是什么

2023-11-28 10:10

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-11-28回复

专业分析:

拆迁安置房过户的变更方式有:买卖、赠与、析产。买卖的方式为签订拆迁安置房买卖合同,到不动产交易中心办理产权变更手续;赠与和析产的方式为将其份额转让给受让人,到不动产交易中心办理产权变更手续。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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