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交房时面积大了怎么办交房时面积大了，需要看具体的误差值有多少。如果该误差值在3%（含3%）以内，则按照实际面积计算房价及结算。如果该面积误差值超出3%，购房者有权退房，退房的时候，开发商应在三十天内返还已付房款。如果不退的话，购房者需要补足误差为3%以内的房价
2022.04.12 1,529 -
交房时面积大了怎么办交房时面积大了的处理方式是： 1.面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补; 2.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2020.07.11 306 -
买的商品房面积少了怎么办？买的商品房面积少了超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。
2020.06.03 203
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买的房子面积少了3% 以内怎么办
>第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３
2022-03-13 15,340 -
买房面积少了3% 怎么办
根据法律规定：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人
2022-04-19 15,340 -
买房子实际面积大于合同面积3%
经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的，购房人未要求退房的，房地产开发企业不得要求购房人支付超过
2022-02-05 15,340 -
买的房子面积少了怎么办?
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％
2022-02-19 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,995 2022.05.11 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,882 2022.04.17 -
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法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,630 2022.05.11
