工程款合同没有,与拖欠人发生纠纷怎么办
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项目拖欠是指开发商因事或无故不按合同或结算报告支付工人工资及相关工程款,导致承包商项目在约定时间内无法完成的恶性事件。它不仅影响建筑企业的生存和发展,而且使拖欠工资的农民工痛苦不堪,影响整个建筑市场的正常运行,给工程质量和安全留下隐患。那么,在没有合同的情况下遇到工程款拖欠该如何维权呢?按照一般的商业惯例,先签订相关合同再履行合同。在没有签订工程合同的情况下,双方应该只是口头约定而没有签订书面合同。但是,只要你实际上有施工行为,并且完成了相应的、合格的工程量,就有权要求施工方或相应的转包方进行结算。一般的处理原则是:能否核实双方约定的价格;如果找不到,就协商;有争议可以申请评估鉴定,然后根据相关定额和实际施工情况进行判断。如果起诉事项比较复杂,建议委托律师处理。
《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。
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没有合同拖欠工程款的纠纷处理方式主要有:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。可以直接起诉或申请仲裁。法律其他规定等。
工程合同纠纷案件拖欠工程款的处理方式有:可以先进行催告;催告后在合理期限内仍不给付的向法院起诉或向仲裁部门申请仲裁或法律其他规定或当事人其他约定等。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
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